АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:портмоне/2009/Номер от 10.03.09/Коммунальные перепалки продолжаются
09.03.2009 15:26

Коммунальные перепалки продолжаются

Автор  Портмоне

Дифференцированный тариф для каждого дома был законодательно введен еще в 2005 году, но споры о нем ведутся по сей день. В Запорожье тариф действует с 1 сентября 2008 года согласно решению №375 (от 28.08.08 года).

 

Круглые столы и встречи в мэрии по проблемам введения дифференцированного тарифа на услуги по содержанию дома и придомовой территории продолжаются. Городские власти уже признали: этот тариф должен пройти период адаптации. А пока запорожский мэр Евгений Карташов предлагает запорожцам перестроить свою иждивенческую психологию и позаботиться о порядке не только в своей квартире, но и за её дверью.

Председатель общественной организации «ОСМД и ЖСК «Виктория» Людмила Шанц тоже напоминает, что, приватизировав квартиры, люди берут на себя обязанность их содержать.

Сомнения дифференциации

Только имея оборотные средства, представители ЖЭКов смогут нанимать подрядчиков на выполнение работ, делегированных им жильцами. По окончании года должен делаться перерасчет, чтобы жильцы видели, вложились ли в выделенную сумму или необходима доплата, или есть остаток средств. ЖЭКи же оборотных средств не имеют.

Весьма сомнительна и законность рентабельной работы (включение в тарифы прибыли) ПРЭЖО города. «Судя по карточкам фактической себестоимости содержания дома, которые ПРЭЖО предоставляют по требованию жильцов, — комментирует Людмила Михайловна,— вызывает подозрение их уровень рентабельности и процент накладных расходов ПРЭЖО. Например, в ПРЭЖО №2 по одному из домов уровень рентабельности составил в сентябре 2008 года 157,18%, накладные — 138,2%; в октябре, соответственно, 145,66% и 121,75%; ноябре — 153,05% и 117,32%; декабре — 203,25% и 139,46%». Здесь есть над чем поработать контролирующим органам.

Что может домоуправ?

Городской голова в довольно жесткой форме потребовал от работников ЖЭКов и ПРЭЖО «не тянуть с жильцов деньги за невыполненные работы». По информации заместителя городского головы Олега Дорофеева, за подобные махинации уже уволены два начальника ПРЭЖО, 3 начальника ЖЭКов и 6 мастеров профосмотра.

Чтобы избежать ошибок в начислении платы, предлагается утвердить старших по дому или домоуправов и проводить снятие показаний с приборов учета. Но согласно действующему закону право контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и качество проведения в жилых домах ремонтных работ имеют домовые комитеты. Представитель же инициативной группы — не официальное лицо и таких полномочий не имеет! В свою очередь, представитель ЖЭКа не может прийти и представить ему на подпись акт выполненных работ. Акт может быть подписан только после заключения договора на выполнение работ с ЖЭКом.

Что же делать? Нужно продолжать создавать объединения совладельцев.

Информация по кругу

Было объявлено о создании информационного центра при горжилуправлении. Идея хорошая, но будет ли она реально работать? Представим, что житель квартиры желает получить консультацию: сколько и за что реально платит. Из центра поступает запрос к конкретному ЖЭКу, ПРЭЖО — и горожанин получает тот же ответ, который он слышит от сотрудников ЖЭКа. Либо жалуется на нерадивого исполнителя — подчиненного горжилуправления. Что здесь посоветуют предпринять в отношении нарушителя?

Можно только надеяться на обещание мэра, что горжилуправление будет осуществлять жесткий контроль и оказывать всяческое содействие жильцам, которые отстаивают порядок в «своей крепости». Поэтому при необходимости обращайтесь по телефонам горячей линии при управлении жилищного хозяйства: 224-03-08 (приемная), 224-03-06 (отдел по жалобам).

Елена Хлистун

 

 

Чем можно руководствоваться, когда выбираешь  двери? Внешним видом, материалом, дизайном, раскрученностью торговой марки, как двери Белоруссии, например – обычно на этом список приходящих на ум показателей заканчивается. Но ведь выбор двери намного ответственнее , к примеру, выбора мебели. Мебель в любой момент по желанию можно поменять, поставить и подобрать новую дверь – сложнее.

Еще статьи на тему: