АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:портмоне/2009/Номер от 24.03.09/Как оформить наследство?
23.03.2009 16:38

Как оформить наследство?

Автор  Портмоне
Теги:

Рано или поздно каждый человек в своей жизни сталкивается с необходимостью обратиться к нотариусу по поводу оформления наследства. Благодаря тому, что с 1 декабря 2008 года вступил в силу Закон Украины «О нотариате» в новой редакции, значительно упрощается решение данного вопроса. Согласно этому закону, наследство, которое будет открыто после 1 июня 2009 года, можно будет оформить не только в государственной нотариальной конторе, но и у частного нотариуса.

 

Консультирует частный нотариус Виктория Морозова:

Наследование — переход прав и обязанностей (наследство) от человека, который умер (наследодателя) к другим лицам (наследникам). За последние годы состав наследственного имущества значительно изменился и расширился. Основу наследства, как правило, составляют имущественные права и обязанности наследодателя (право личной собственности на дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, доля в уставном капитале хозяйственного общества, наличные деньги, вклады в банках и т. д.), некоторые обязательные права умершего (право требования страховой суммы, страхового возмещения, авторского гонорара). Личные неимущественные права наследодателя в состав наследства не входят (например, право на алименты, право членства в общественных организациях, право на получение его пенсии).

Наследодателями могут быть граждане Украины, в том числе недееспособные и ограниченно дееспособные, а также иностранцы и лица без гражданства, которые проживают на территории Украины.

Наследование начинается фактом смерти субъекта или объявлением судом гражданина умершим (имеет те же самые последствия, что и смерть гражданина), т.е. открытием наследства.

Государственная регистрация смерти гражданина осуществляется органом регистрации актов гражданского состояния по последнему месту проживания умершего или месту наступления смерти. В подтверждение регистрации соответствующей записи акта гражданского состояния выдается свидетельство о смерти гражданина.

Временем открытия наследства является день смерти гражданина. При оглашении гражданина умершим днем открытия наследства считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

При совершении в дальнейшем действий по оформлению прав наследования точное установление времени открытия наследства имеет существенное значение. От этого срока, кроме всего прочего, зависит состав и стоимость имущества наследодателя, состав и количество наследников. Гражданским кодексом Украины предусматривается 6-месячный срок на принятие наследства: это срок, в течение которого наследники должны принять наследство. Принятие наследства возможно путем подачи заявления в нотариальную контору или фактически — путем постоянного проживания с наследодателем на время открытия наследства. Если наследник в указанный срок не совершит ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства, то он считается отказавшимся от наследства. Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, подав об этом заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Таким образом, на момент открытия наследства определяют состав и объем наследственного имущества, начало течения срока на принятие наследства или отказа от него, определяются части каждого из наследников.

Местом открытия наследства считается последнее место проживания наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения недвижимого имущества или его основной части, а в случае отсутствия недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

В тех случаях, когда имущество умершего находится в разных местах, местом открытия наследства необходимо признать то, где находится большая по ценности часть имущества. Если в двух или более местах находятся равноценные части имущества, местом открытия наследства определяется местонахождение части имущества, которое имеет большую хозяйственную ценность. Такого правила придерживаются нотариальная и судебная практики.

Местом проживания несовершеннолетних, которые не достигли 14 лет, или граждан, которые находятся под опекой, определяется место проживания их родителей, усыновителей или опекунов.

Постоянное место проживания наследодателя на день смерти подтверждают такие документы, как справки жилищно-эксплуатационных объединений, домоуправлений, ЖСК, районных администраций, справки адресно-справочного бюро, копии актовой записи о смерти гражданина, где есть графа о месте постоянного проживания, которая заполняется работниками органа регистрации актовых записей непосредственно с паспорта умершего, домовыми книгами. Если место проживания умершего не известно, место открытия наследства подтверждается документом о месте нахождения его имущества.

Наследниками являются лица, указанные в законе или в завещании, правопреемники наследодателя. Наследниками по завещанию могут быть как физические, так и юридические лица. Если наследодатель не оставил завещания, то к наследованию призываются наследники по закону. Гражданским кодексом Украины предусмотрено 5 очередей наследования по закону. Возможность стать наследником не зависит от состояния дееспособности лица и гражданства.

Для оформления наследства наследникам рекомендуется своевременно (в течение 6 месяцев) обратиться к нотариусу и получить полную консультацию относительно сроков и порядка оформления наследства, чтобы в дальнейшем избежать судебных споров.

 

Любой  гражданин вправе получить имущественный вычет при продаже  квартиры. Это прописано в пп. 2 п. 1 ст 220 Налогового кодекса. Но если купля-продажа квартиры происходит между взаимозависимыми лицами, данная норма не действует. То есть вычет по такой сделке получить нельзя. Однако, приобретая квартиру, например, у родителей супруги, право на имущественный вычет гражданин не теряет. Так как взаимозависимыми данные лица не являются. 

Еще статьи на тему: