АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:Блоги/Дефицит таунхаусов в Подмосковье
29.10.2011 15:40

Дефицит таунхаусов в Подмосковье

Автор  Обзор интернет сайтов
По данным статистики, в последние 9 месяцев спрос на жилплощади в таунхаусах на рынке пригородного жилья Подмосковья ощутимо превосходит предложение. На данный момент процент таунхаусов в объеме предложения загородной недвижимости не превосходит 7%, а спрос на них сохраняется на уровне 8-10%. При всем этом с начала года на реализацию пошло всего четыре нoвых проекта этого формата.

В целях экономии клиенты стараются приобретать таунхаусы эконом класса в подмосковье еще на ранней стадии возведения, подбирая сначала проекты маленьких площадей: 100-150 кв.м. с участком до 5 соток либо совсем без территории. Малая жилплощадь сейчас составляет 80 кв.м., наибольшая достигает 500 кв.м.

«Наибольший интерес клиенты показывают к предложениям около 7-8 млн. руб. Количество сделок по объектам эконом. класса в общем по рынку преобладает над иными секторами и составляет уже 86% от их совместного количества. Но в формате таунхаусов на данный момент доля недорогих предложений всего в пределах 25%, как правило девелоперы предлагают больше дорогую недвижимость. Ниша высококачественного и недорогого жилья остается не заполненной, и застройщики просто теряют собственного клиента».

Недорогие предложения можно отыскать в районе Ленинградского и Каширского шоссе. К примеру, среднестатистическая цена таунхауса в регионе Каширки концу года составила 7,5 млн. руб.
Еще статьи на тему: