Материалы на тему: Недвижимость

АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:НЕДВИЖИМОСТЬ/Материалы на тему: Недвижимость

Материалы на тему: Недвижимость

Покупка недвижимости за границей - признак финансового благополучия и уважения человека обществом. Однако многие осуществляют такую покупку отнюдь не из-за гонки за престижным положением и уважением среди коллег. Приобретенный за рубежом объект недвижимости позволит провести полноценный отдых в кругу семьи и друзей, который, несомненно, дает преимущества по сравнению с короткими туристическими путевками.

Спрос на недвижимость в Тайланде держится на высоком уровне. Сильнейшее наводнение, которое началось в июле 2011 года, затопило жилье, расположенное в провинциях на северо-востоке и северо-западе страны. Пострадали пригороды столицы и часть жилья эконом-класса, построенного на севере Бангкока. Люди стали переселяться с окраин в городские кондоминиумы, расположенные в центральной части столицы. Вырос спрос на апартаменты в многоквартирных домах. Строительные компании стали активно подавать запросы на разрешение строительства многоэтажных зданий. В 2012 году прогнозируется повышение цен на 5-7 % в центральной части Бангкока.

Несмотря на интерес покупателей к коттеджным поселкам, наблюдается устойчивая тенденция к снижению средней стоимости земельных участков без подряда.
За одиннадцать месяцев текущего года цена одной сотки подмосковного земельного участка без подряда в среднем снизилась на 24,9%. По мнению аналитиков  эта тенденция объясняется, в первую очередь, появлением на рынке большого количества более дешевых предложений. Но немаловажное значение имеет также естественное снижение стоимости объектов в уже функционирующих коттеджных поселках.

Вообще, ремонт квартиры это небольшое цунами. Или большое – это уж как получится. Но оно время от времени происходит: приходит пора менять водопроводные и канализационные трубы, сантехнику в туалете, двери в кухню и в комнату, да и поднадоевший дизайн тоже не мешает изменить.

Компанией Penny Lane Realty было проведено исследование, в результате которого специалистам удалось составить рейтинг квартир Москвы с самыми высокими арендными ставками в третьем квартале 2011 года. Первое место досталось объекту недвижимости, ежемесячная аренда которого обойдется в 80 000 долларов.

Первым важным фактором при выборе будущего жилья является его месторасположение. Лучше всего снять квартиру поближе к месту работы одного из членов семьи или к своему, если вы живете в гордом одиночестве. Зачастую люди, которые работают в центре или в престижном районе, не могут позволить себе арендовать жилье поблизости от работы из-за высоких расценок на него.

Коттеджные поселки - это тот вариант, который позволяет жителям суетливого города расслабиться и ощутить все прелести деревенской жизни, не оставляя без внимания дела и работу. Такие поселки обычно располагаются в нескольких десятках километров от крупных городов, поэтому они позволяют чувствовать себя в центре бурлящего городского потока днем и наслаждаться деревенской тишиной и спокойствием ночью.
По данным статистики, в последние 9 месяцев спрос на жилплощади в таунхаусах на рынке пригородного жилья Подмосковья ощутимо превосходит предложение. На данный момент процент таунхаусов в объеме предложения загородной недвижимости не превосходит 7%, а спрос на них сохраняется на уровне 8-10%. При всем этом с начала года на реализацию пошло всего четыре нoвых проекта этого формата.

Рынок пригородной недвижимости Подмосковья, как убеждают риелторы, медленно выходит из кризиса. Основным мерилом специалисты считают возрастающий спрос на домовладения. Тогда как, больший покупательский энтузиазм, как и в кризис, сосредоточен на участках без подряда на застройку, что, учитывая мнение специалистов в данной области, может привести к серьезному затовариванию вторичного рынка и понижению рынка.

До сих пор в мире еще не утихли последствия так называемой «безудержной ипотеки», но не смотря ни на что, ипотека по-прежнему остается основным способом приобретения недвижимости в США, Европе и на территории других стран. Естественно, что не имея свободных средств, молодые люди, планируя обзавестись семьей по-другому не могут приобрести для себя дом или квартиру.