АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:Прочее/Украинцы могут не отвечать, сколько у них квартир
29.11.2013 16:11

Украинцы могут не отвечать, сколько у них квартир

Автор  Портмоне

В почтовых ящиках украинцев все чаще появляются письма из налоговых инспекций. Налоговые органы приглашают граждан явиться и сверить данные о количестве жилых объектов и размерах жилой площади, которые находится в их собственности.

Осуществляется это в рамках кампании Министерства доходов и сборов по подготовке к начислению налога на недвижимость.

«Сегодня продолжается формирование реестра плательщиков налога на недвижимое имущество и постановки их на учет. Поэтому, такая сверка поможет избежать недоразумений при начислении сумм налога в следующем году», - сообщает пресс-служба Миндоходов.

Руководитель налоговой практики юридической компании «Алексеев, Боярчуков и Партнеры» Людмила Джурылюк подчеркивает, что подобная сверка – дело добровольное, и украинцы могут не посещать налоговые органы для ее проведения.

«Необходимость сверки налоговые органы аргументируют тем, что она, якобы, поможет избежать недоразумений при начислении сумм налога на недвижимость в следующем году. Между тем, сверка количества объектов недвижимости и размеров жилой пощади между физическими лицами и налоговыми органами необязательна. Она проводится по желанию самих налогоплательщиков, в частности, данное право предусмотрено ст. 265 Налогового кодекса Украины», - объясняет Людмила Джурылюк.

Дословно читая Налоговый кодекс, база налогообложения объектов жилой недвижимости должна определяться органами Миндоходов на основании данных Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество, которые предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но, фактически, данный реестр не содержит полной информации об объектах жилой недвижимости, в частности, той, которая не была перенесена со «старого» реестра прав собственности на недвижимое имущество. В связи с этим, действительно, возможны ошибки при передаче информации налоговым органам и некорректного расчета сумм налога. Кроме того, налог может быть рассчитан неправильно ввиду человеческого фактора.

"В любом случае, если налогоплательщик считает, что сумма начисленных налоговых обязательств завышенная, полученное уведомление-решение можно оспорить в административном и/или судебном порядке. При предоставлении налоговым органам надлежащей информации об объектах недвижимости, считаем, что шансы успешного решения вопроса в пользу налогоплательщика будут высоки уже на этапе административного обжалования», - резюмирует руководитель налоговой практики юридической компании «Алексеев, Боярчуков и Партнеры» Людмила Джурылюк.

Также украинцы могут не отвечать за перепланировку, если успеют её узаконить постфактум (подробнее Портмоне в интервью с руководителей Запорожского межгородского бюро технической инвентаризации Неонилой Сепп). Конечно, можно считать, что это излишние хлопоты. Однако, если вы переместили внутренние стены, расширили комнату, создали дополнительной помещение или как-то иначе проявили фантазию в отношении вашей квартиры, всё же советуем узаконить перепланировку, чтобы в последующем избежать ещё больших хлопот.

Еще статьи на тему: