АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:Земля/Новый механизм взаимодействия с местными советами при отводе государственных сельхозземель
27.10.2014 19:02

Новый механизм взаимодействия с местными советами при отводе государственных сельхозземель

Автор  Портмоне

В Украине начал свое действие новый етап реформирования сферы земельных отношений, главные направления которого – обеспечение прозрачности земельных отношений, а также существенное расширение полномочий местных советов.

Независимая экспертиза 

В Главном управлении Госземагентства области в связи с этим прошла первая под председательством Александра Евграфова расширенная коллегия,  основным вопросом которой стало обсуждение практической реализации заданий, обозначенных в поручении В.Б.Гройсмана от 08.10.2014  №37732/0/1-14.

Итогом коллегии стало введение в Запорожской области с 15 октября текущего года принципиально нового механизма взаимодействия Госземагентства области с органами местного самоуправления при решении вопросов, связанных с отводом государственных сельхозземель.

Так, отныне при получении Главным управлением Госземагентства ходатайства от юридического или физического лица об отводе земельного участка сельхозназначения государственной собственности, Главное управление направляет запрос в соответствующий орган местного самоуправления (по месту расположения земельного участка) о выражении этим органом собственной позиции относительно возможности предоставления заявителю разрешения на разработку землеустроительной документации.К запросу прилагаются копии ходатайства заявителя и графических материалов.

Таким образом, местные советы на этапе предоставления согласия на разработку землеустроительной документации смогут выразить собственную позицию относительно возможности отвода земельных участков сельхозназначения государственной собственности физическим и юридическим лицам.

На определение и выражение собственной позиции (в рамках действующего законодательства) относительно решения данного вопроса органу местного самоуправления дается десять календарных дней. Отсутствие в течение указанного срока мотивированных возражений, считается молчаливым согласием этого органа на предоставление разрешения на разработку  землеустроительной документации.

Второе, не менее важное задание, обозначенное в вышеуказанном поручении В.Б.Гройсмана – продажа, начиная с 15 октября 2014 года, прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности на открытых земельных торгах.

Следует отметить, что достаточно длительное время проведение земельных торгов по продаже прав аренды на указанные земельные участки блокировалось из-за нерешенности данного вопроса на государственном уровне. Ведь организация земельных торгов и подготовка соответствующих лотов ранее должна была осуществляться их организатором (Госземагентством) за счет средств государственного бюджета, однако отсутствие этих средств не давало возможности реализовать эти полномочия.

Сейчас согласно ст.136 Земельного кодекса Украины финансирование подготовки лотов к продаже земельных участков государственной, коммунальной, частной собственности или прав на них на земельных торгах может осуществляться за счет средств исполнителя земельных торгов с последующим возмещением расходов за счет средств, оплачиваемых покупателем лота.

По решению коллегии ГУ Госземагентства в Запорожской области уже в ближайшие несколько дней будет сформирован полный перечень земельных участков сельхозназначения государственной формы собственности, права на аренду которых выставлены на земельные торги.

На коллегии также отмечалось, что на сегодня земельным ведомством разрабатывается ряд законопроектов, которыми предусматривается реализовать широкий круг вопросов реформирования сферы земельных отношений на условиях прозрачности, конкурентности и доступности информации о землях широкому кругу общественности, что самым позитивный образом скажется на увеличении поступлений в местные советы, обеспечит децентрализацию власти, усилит борьбу с корупцией, повысит еффективность териториального планирования и качества принимаемых управленических решений. 

Еще статьи на тему: