АРХИВ

logo

Вы находитесь здесь:Земля/Предложения к проекту Закона Украины "О рынке земель" будут учтены
20.10.2011 13:26

Предложения к проекту Закона Украины "О рынке земель" будут учтены

Автор  Портмоне
Теги:

В ходе всенародного обсуждения проекта Закона Украины "О рынке земель" поступило несколько тысяч предложений от владельцев паев, фермеров, сельхозпроизводителей, профессиональных независимых общественных организаций, экспертов. Мнение общественности чрезвычайно важно и должно быть учтено при доработке законодательного акта.

Необходимо отметить, что большинство мнений граждан сводилось к тому, что земля действительно не должна продаваться иностранцам, а рынок обязательно должен быть регулируемым со стороны государства.

Граждане также предлагают уменьшить предельную максимальную площадь земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства, которая может находиться в частной собственности одного лица до 100 - 500 гектаров. Во время дебатов на недавнем заседании профильного комитета народные избранники решили, что это предложение довольно конструктивное.

Свои предложения относительно круга покупателей сельскохозяйственных земель выразили сельхозтоваропроизводители Одесской, Николаевской, Запорожской, Донецкой, Днепропетровской, Кировоградской областей и Автономной Республики Крым, предложив к числу покупателей сельскохозяйственных земель отнести и юридических лиц. Однако разрешение на приобретение земли юридическими лицами может стать неким золотым ключиком к масштабной скупке и спекуляции землей.

Поэтому, похоже, парламентариям, владельцам паев и всем заинтересованным лицам придется искать компромисс по данному острому вопросу.

Ассоциация фермеров и частных землевладельцев Херсонской области, фермеры из Винницкой и Запорожской области предложили установить очередность преимущественного права на покупку земель сельскохозяйственного назначения в случае отказа государства от такого права. А вот фермеры Луганщины, Николаевской, Хмельницкой и ученые из Сум предложили предоставить такое преимущественное право, прежде всего, арендаторам или собственникам соседних земельных участков. Землевладельцы из Днепропетровщины настаивают на том, чтобы предоставить владельцу земли право самому определять покупателя своей земли. Как видим, разработчикам закона, и депутатам придется поработать над этой дилеммой.

Предлагается также запретить менять целевое назначение не только земельных участков, приобретаемых в собственность из земель государственной и коммунальной собственности, но и наделов, которые переходят в собственность других лиц, т.е. частной собственности. На этом настаивают владельцы паев Луганской, Киевской, Запорожской областей.

Еще более радикальные предложения поступили от крестьян из Прикарпатья, которые считают нужным ввести мораторий на осуществление изменения целевого назначения особо ценных земель.

Касательно консолидации земель сельскохозяйственного назначения граждане предлагают главу законопроекта "Консолидация земель сельскохозяйственного назначения" выделить в отдельный закон.

"Формирование единых инвестиционно-привлекательных массивов, удобных для обработки - это насущная потребность времени, ведь в результате распаевания ныне сельхозугодья напоминают шахматную доску, что существенно мешает наладить эффективное товарное производство на селе", - отмечает по этому поводу  председатель Госземагентства Сергей Тимченко.

Значительное количество предложений касается изменений в другие законодательные акты. В частности, речь идет об установлении обязательных взносов в бюджеты сельских (поселковых) советов на развитие социальной сферы и инфраструктуры села в размере одного процента от арендной платы, или от стоимости проданного земельного участка, или от нормативной денежной оценки земельного участка.

Фермеры Донетчины ведут речь о предоставлении экономической поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям со стороны государства, в частности путем уменьшения ставок по кредитным обязательствам до максимально - восемь процентов. По этому поводу руководитель земельного ведомства Сергей Тимченко неоднократно подчеркивал, что государство всячески способствует созданию специализированного финансового учреждения для поддержки мелкого и среднего товаропроизводителя на селе. Они получат возможность брать кредиты на льготных условиях для приобретения земли и развития хозяйства. Это поможет, в частности, фермерам, конкурировать с агрохолдингами.

Представители органов местного самоуправления Одесской области обратились к разработчикам законопроекта, законодателям с просьбой не менее 30 процентов государственной пошлины при заключении гражданско-правовых сделок направлять в местные бюджеты с целью их наполнения.

Все предложения, высказанные при проведении широкомасштабной информационно-разъяснительной кампании по изучению положений законопроекта "О рынке земель", после их обобщения Госземагенством Украины и обсуждения с народными депутатами Украины и комитетами Верховной Рады, будут внесены в Верховную Раду Украины при подготовке законопроекта ко второму чтению.

 

 

Сектор взаимодействия со СМИ

Главного управления Госкомзема в Запорожской области

 

Еще статьи на тему: